Stále více bytových společenství projevuje zájem o možnost nabíjet elektromobil v garáži. Situace však není vždy jednoduchá: instalace nabíječek v bytových domech není jen technickou, ale i právní otázkou.
Především je zásadní stav elektrické sítě. Většina bytových domů není připravena na hromadnou instalaci spotřebičů s vysokým výkonem, jako jsou EV nabíječky. Proto je důležitý technický průzkum: zda je k dispozici dostatečná volná kapacita a jak nainstalovat nabíječky tak, aby nerušily ostatní obyvatele.
Druhou, možná obtížnější otázkou je: souhlas společenství vlastníků. V Maďarsku je v současnosti k přestavbě společných prostor (např. vrtání do zdi, vedení kabelů) potřebný souhlas shromáždění vlastníků – nejčastěji prostou většinou. Může se také stát, že poměr hlasů závisí na počtu jednotek.
Naštěstí stále více firem nabízí „chytrá“ řešení pro bytové domy: příkladem je systém založený na vyúčtování, kdy každý obyvatel platí zvlášť za vlastní spotřebu elektřiny. To je nejen spravedlivé, ale i transparentní.
Nejlepší strategií je: předběžné informování, spolupráce se správcem domu a dobře připravená technická a právní dokumentace. Díky tomu bude schválení snazší a i instalace nabíječky proběhne bez problémů.
